CREPIEUX - Maison familiale 5 chambres de 2014 sur terrain 846 m²

Votre agence Guy Hoquet RILLIEUX-LA-PAPE est ravie de vous présenter cette charmante maison datant de 1963, située dans un secteur recherché de Rillieux-La-Pape, à deux pas de Caluire-et-Cuire.

Érigée sur une parcelle d'environ 998 m², cette propriété offre une vue imprenable et bénéficie d'une surface habitable de 153 m² environ.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour prolongé par un grand balcon, une cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC séparé et de trois chambres lumineuses.
Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une cuisine d'été pouvant aisément être convertie en chambre ou en bureau, ainsi qu'un second WC avec salle d'eau attenante.

Un garage à ouverture électrique complète ce bien.

Les atouts de cette maison :

Accès indépendant pour chaque niveau.

Un sentier piéton facilite l'accès aux transports en commun, notamment la ligne de bus C5 menant directement à Cordeliers.

Double vitrage et volets roulants installés sur l'ensemble des fenêtres.

Possibilité d'ouvrir le mur séparant le séjour de la cuisine pour créer un espace de vie encore plus grand et convivial.

Cette maison représente une opportunité rare dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - Edgar NADIRIAN - 04 78 88 05 05. Achat, vente, location, gestion locative. Estimation offerte sous 48 heures.

Cette élégante maison de 229.46m², nichée au coeur de Crépieux-la-pape, est une véritable perle rare offrant un espace de vie généreux et un vaste terrain de 1 055 m². Idéale pour les familles ou les amateurs d'espace extérieur, cette propriété combine le confort avec le charme d'un grand jardin. Une opportunité rare sur le marché immobilier.

Avec accès direct sur le jardin, un appartement indépendant avec sa cuisine toute équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et toilettes.

Au première étage : un hall d'entrée, Séjour double avec cheminée ouvrant sur deux terrasses, trois chambres, une salle d'eau et toilettes.

A l'étage supérieur: Pièce centrale , deux chambres en sous-pente, une salle d'eau, toilettes et des rangements périphériques dans les sous-pentes.

Enfin pour votre confort quotidien vous bénéficiez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et du stockage.

Conseiller
Edgar NADRIAN

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